プレシャスハーモニー八王子

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 14階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,400万円
92.4万円/㎡
相場
2,299万円
88.5万円/㎡
1,817
2,138
2,459
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,459万円
82.4万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プレシャスハーモニー八王子
2,400万円（92.4万円/㎡）/ 7階 / 25.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,400万円92.4万円7階 25.96㎡ 1K西
2025/07/044,190万円67.3万円9階 62.22㎡ 3LDK南
2024/09/154,380万円70.4万円9階 62.22㎡ 3LDK東
2024/02/094,080万円65.6万円10階 62.22㎡ 3LDK南
2023/12/274,380万円70.4万円8階 62.22㎡ 3LDK南
2023/12/274,580万円73.6万円10階 62.22㎡ 3LDK南
2023/12/224,480万円72.0万円8階 62.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プレシャスハーモニー八王子
八王子市八日町
八王子駅10分 2,400万円92.4万円25.96㎡1K7階 / 14階建 西2021年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、八王子市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は八王子市の平均と比較して8.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
八王子市
84.9万円/㎡
前年比-2.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシャスハーモニー八王子
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩10分
築年月2021年
階数14階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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